AIUTO CALCOLO RATA MUTUO

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Ciao a tutti, 

vi chiedo perfavore una piccola mano per capire come effettuare il calcolo della mia rata mutuo, tasso variabile (spead 2,30%, Eurbor 3M).

Sono consapevole ahimè dell'incredibile aumento, ma mi sembra assurdo che nel giro di 3 mesi la previsione di aumento sia di ca. 300 €

Giusto per darvi qualche dato (addebito al 1/09 830 €, previsione addebito al 2/11 1.169,00 €).

Ho provato ad utilizzare anche simulatori di banche online che mi riportano tutti un dato diverso, ma forse sbaglio io qualcosa.

Potete darmi qualche dritta così che possa capire? Oggi l'Euribor 3M è a 1.40 e sappiamo tutti che aumenterà.. vorrei vivere senza ansia di ulteriori aumenti (il delta concorderete anche voi che è decisamente alto!)

Ho contattato ad ogni modo il servizio clienti che mi dice che è tutto ok...

Grazie in anticipo per il vostro prezioso aiuto.

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Ciao @Nic93,

per come hai proposto il quesito, sembra un gioco matematico della Settimana Enigmistica... niente capitale residuo (su cui calcolare il 3,70%), niente periodo d'ammortamento...

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Ciao Gabriele, 

grazie per il riscontro; scusatemi se ho omesso tutti i dati, ma attendevo solo la formula matematica 🙂

Ad ogni modo:

- Euribor 3M (nel mio caso specifico 1,19%)

-Piano ammortamento in 30 anni

-Spread 2,30%

-Capitale residuo:  234.562,66

Riesci ad iutarmi?

Grazie,

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Ciao Nic,
Hai risolto in qualche modo dalla scrittura del post?
Sono nella tua situazione.

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Ciao, purtroppo no..

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Occorre anche l'informazione riguardo a quando hai iniziato a pagare il mutuo, in quanto il periodo residuo è necessario per il calcolo della nuova rata alla variazione del tasso.

Esiste il file excel "LoanAmortization" che puoi trovare in internet che ti consente di eseguire il calcolo,

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Non conoscevo il file LoanAmortization di cui parla Thorn! Ora lo cerco, grazie!

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Sono nella stessa situazione: sia col file LoanAmortization sia con simulatori di altre banche a cui mi sono rivolta per capire la possibilità di surroga,  il calcolo della rata viene diverso ed è molto più alto quello che fa ING. Nel mio caso parlaimo di 200-300€ di differenza con gli stessi tassi, stesso periodo, stessa quota residua, presso altra banca.

Non si riesce a parlare con qualcuno che ti spieghi come calcolano loro, anche i consulenti Mutui ING ti dicono che il calcolo lo fanno dalla centrale.

Ho mandato una email a ingdocumenti, come consigliatomi da loro al call center, nessuna risposta da 10 giorni.
Vorrei capire se ci sono costi nascosti, assicurazioni aggiuntive non richieste..

Se riuscite ad ottenere risposte seguo volentieri.

Continuerò anche io ad investigare e vi aggiornerò, 

grazie

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@pa2019 questo non è il genere di problema per cui qui nella Community si può trovare una soluzione. Non trattandosi di reperire un qualche scritto di ciò che ha pubblicato ING ( qui ti assicuro che abbiamo degli specialisti con a portata di mano i ballabili più comuni ) qualsiasi risposta lascerebbe il tempo che trova perché tu hai bisogno di basarti su formule certe per elaborare calcoli concreti che nemmeno i consulenti Mutui ti han saputo indicare. 

[#10]

@Nic93, @pa2019, @Mya & @Thorn63 

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