Salve a tutti,
ho un mutuo a tasso variabile da 8 anni.
Sono in procinto di fare surroga ma vorrei essere sicura di guadagnarci.
Quanto è attendibile la parte di elenco rate future? (al netto del tasso variabile, ovviamente il futuro è calcolato sulla base dei tassi attuali.)
La cosa che non mi torna è che le rate aumentano sempre più, da adesso che è circa 600euro fino al termine che arriva a 850€. Ripeto che non è un problema di tesso perchè è chiaramente indicato che le rate future sono stimate al tasso attuale.
Se io mi scarico tutte le rate future e sommo gli interessi mi trovo circa 36.000€ . Se faccio surroga, con tasso fisso, la somma è circa 16.000€. E' possibile che sia così tanto il delta, oppure è un problema di come sono calcolate le rate future sul sito ing?
Mi pare di ricordare che il calcolo dei mutuo ing sia un po' diverso dal classico calcolo di mutuo "alla francese", può essere quello che fa aumentare a dismisura le rate capitale? Ben oltre la rata media pagata fino adesso?
Grazie
