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in data 10/04/2021 16:03
in data 10/04/2021 16:03
Buonasera,
è da un mese che provo a chiedere un carnet di assegni dal mio accesso riservato online, tramite operatori della chat e telefonici, nulla di fatto. Non solo io non riesco a eseguire l'operazione, ma neanche gli operatori. Aperte tre segnalazioni, ma ad oggi nulla è cambiato. E' da un mese che non riesco a comprare casa, perchè non ho l'assegno per versare la caparra , perdendo così la possibilità di acquistare preciso che ho già venduto. A nulla sono valse le segnalazione e un reclamo via e-mail . Sapete consigliarmi cosa fare sono davvero in difficoltà. Grazie
in data 10/04/2021 16:28
in data 10/04/2021 16:28
Per quanto attiene al versamento della caparra controfimatoria (ex art. 1385 Cod. Civ.), avvisato notaio e venditore, puoi anche operare con un bonifico disposto in data lavorativa antecedente il giorno previsto per il c.d. compromesso.
L'impossibilità anche per gli operatori ING di procedere alla richiesta del carnet palesa una problematica di natura informatica, vero tallone d'Achille di questa Banca ma che solo essa - more solito, con tempistica biblica - potrà risolverti.
Per il "definitivo" (rogito) dovrai comunque risolvere con un A/C
in data 10/04/2021 16:33
in data 10/04/2021 16:33
Sto parlando di proposta di acquisto, non di compromesso e puoi farla solo con assegno
10/04/2021 16:52 - modificato 10/04/2021 16:53
10/04/2021 16:52 - modificato 10/04/2021 16:53
Ho qualche esperienza di rogiti, come acquirente e venditore, e mi ricordo sia che bastò firmare la proposta e poi andare al preliminare (per l'acquisto) sia che il notaio disse con metodi tracciabili, circostanza che non obbliga l'utilizzo dell'assegno.
Estrema ratio, se così non fosse richiesto, puoi provare con un A/C, circostanza che per tempistica e problematiche non sia ipoteticamente minore di quella che stai affrontando.
in data 10/04/2021 19:22
in data 10/04/2021 19:22
in data 12/04/2021 10:24
in data 12/04/2021 10:24
La tua esperienza sicuramente non è tramite agenzia immobiliare. La proposta di acquisto deve essere accompagnata da un assegno pari al 10% del valore dell'immobile. Il venditore ha 15 gg di tempo per accettare la proposta o presentare una controproposta. Quindi l'assegno è fondamentale perchè, come mi è capitato con l'ultima proposta fatta, il venditore può non accettare la tua proposta e tu non essere d'accordo con la sua e la trattativa si conclude li, ma l'assegno è fondamentale perchè è un impegno formale e l'importo non è usufruibile immediatamente.
in data 12/04/2021 10:28
in data 12/04/2021 10:28
la prima esperienza fu tramite agenzia immobiliare, ma correva l'anno 1999.
Stante quanto scrivi, torna d'attualità il consiglio dell'A/C
in data 12/04/2021 12:38
in data 12/04/2021 12:38
in data 12/04/2021 13:23
in data 12/04/2021 13:23
Ciao @francy1964 ,
mi spiace per il disagio che stai riscontrando.
Ho sollecitato la gestione della tua pratica ai colleghi.
Buona giornata,
Marisa_ING