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in data 13/04/2021 15:55
in data 13/04/2021 15:55
in attesa di risposta per la delibera definitiva.. ho richiesto mutuo i primi di gennaio tramite un consulente esterno, con premessa che entro febbraio avrei avuto delibera e perizia.. comne tutti i tempi si sono allungati e i venditori si sono fatti rodere quindi il 9 marzo ho dovuto fare un preliminare, altriementi perdevo casa.. , senza avere ancora la perizia effettuta .. ing chiede apertura contoe facciamo anche questa ma ancra della perizia niente, finalmente il 12 marzo periziano, secondo il consulente 24/48 h avrei avuto esito.. anche qui un'attesa infinita... a finbe marzo finalmente esito perizia.. ko, non so nemmeno a quanto sia stata periziata, il consulente mi dice che la banca non è tenuta a dirmelo, provvedo a corrispondere per la parte mancante per il mutuo cosi da non avere ulteriori rallentamenti. dovrei stipulare entro la finbe di maggio, ma ad oggi non so nulla... qualcuno nella mia situazione e soprattutto qualcuno ha richiesto copia estimativa della perizia?? e' mio diritto richiederla???
in data 13/04/2021 16:20
in data 13/04/2021 16:20
Mi dispiace,non conosco nessuno nella tua situaione,dagli anni 70 chi comperava casa aveva altre banche e ha già terminato di pagare le rate,chi pochi anni fa ha chiesto un mutuo lo ha chiesto con banche Italiane se rifiutato,con altre banche e lo hanno ottenuto magari a costi più elevati ma sempre banche note e solide non straniere .
Potresti mandare PEC per sapere ,telefonare,non lo so ma non si perde tempo cosi,in una banca fisica con qualcuno parli sempre da noi i funzionari li VEDI vanno a mangiare, ci parli il direttore lo VEDI,va a fare la spesa,ci parli..quelle online non lo so.
in data 13/04/2021 16:35
in data 13/04/2021 16:35
Gentile @marilu12 ,
La perizia per la concessione del mutuo è ad uso interno della banca. Il perito, infatti, per stilare il documento deve rispettare i parametri richiesti dall'istituto di credito.
Questo è anche il parere dell'Arbitrato bancario, il quale ha precisato che la perizia non può rientrare nella documentazione della quale il cliente ha diritto di ottenere copia ai sensi dell'art. 119 comma 4 TUB.
A conforto di quanto detto cito anche risposta dell'esperto economico del quotidiano "Repubblica" ad una richiesta simile alla tua:
Ti saluto cordialmente
in data 13/04/2021 17:11
in data 13/04/2021 17:11
in data 13/04/2021 17:27
in data 13/04/2021 17:27
Non lo so,però QUI conoscaimo addetti all'ufficio fide,i direttori,i cassieri di TUTTE le banche,i periti.. le guardie giurate etc etc e se uno ma parlo di banche fisiche,vuol chiedere a VOCE "scua quanto mi hai valutato la casa?" te lo dicono esempio 70% oppure.."enti queto pretito per il motocarro..i mobili..quanto mi fai aspettare? Te lo dicono,ma cusa eh il direttore dove va? Al..bar in pizzeria,,d'estate dove va? In spiaggia lo incontri lo conoci da anni,vai a pescare con lui..e ti ice "No.mi dispiace ilmutuo non posso" e cambi banca.
in data 14/04/2021 15:03
in data 14/04/2021 15:03
in data 14/04/2021 23:08
in data 14/04/2021 23:08
Ma ti pare che dagli anni 70 adoggi tutte le persone che conosco,che ho conosciuto e che ormai hanno 60 e più anni per i mutui non ottenessero risposta per mesi..anni?
Nessuno.
O andavano in filiale a parlare chiaro o ciao..cambiavano banca e tutti hanno la casa cioè ricevevano una rispota o si o no.
Pure le maetre scuole elementari senza garanzie immobiliari con stipendio basso ricevevano una risposta pure il mio elettricista che non era miliardario.
La tempistica in italia..si aggira sui 4 mesi o 4,5, non ANNI.
E' chiaro che e TU conosci i funzionari perchè ssono amici tuoi da anni..vai a pranzo assieme te lo dicono PRIMA se io sono il direttore e tu mio cugino te lo diro' magari a voce ,NO oppure SI.
Spero si capisca,è coi difficile?